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一百万房子首付30万月供多少 贷款买房要注意哪些问题

栏目:知识日期:2021-11-03 18:28:34 浏览量(

[摘要]一般在城市里面买房可能都要几十万的房款,稍微大一些的城市或者是买大一点的房子,可能都要达到100多万的存款,对于这样的房子,按照30%的首付比例,首付款则是要付

一般在城市里面买房可能都要几十万的房款,稍微大一些的城市或者是买大一点的房子,可能都要达到100多万的存款,对于这样的房子,按照30%的首付比例,首付款则是要付30万,还有70万元左右作为贷款,需要每个月还月供。那么一百万房子首付30万月供多少,贷款买房要注意哪些问题,看看下面的介绍吧。

一百万房子首付30万月供多少 贷款买房要注意哪些问题

一百万房子首付30万月供多少

若贷款等额本息,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:3715.09元,还款总额:1337431.34元,利息总额:637431.34元。

若贷款等额本金,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:4802.78元;随后每期逐笔递减金额:7.94元;还款总额:1215929.17元,利息总额:515929.17元。

一百万房子首付30万月供多少 贷款买房要注意哪些问题

贷款买房要注意哪些问题

1、准备身份证复印件、收入证明、贷款银行的卡或折、户口本、结婚证等。借贷的年限越长相对利率就高,还款时利息也就高,所以在购买房产时根据事件情况确定借贷年限。

2、现在大都还款方式时等额本息还款和等额本金还款,两种还款方式各有优势,等额本息还款每月偿还金额相等,还款压力均衡。本金还款初期压力较大,后期逐渐减少。

3、一般房贷的还款最多不能占收入的三分之一,如果超过三分之一大都影响正常的生活,所以贷款购房者根据自己的收入状况进行购置。

4、购房者可以提前还款,可以部分还款和全部还款。部分还款可以缩短还款年限或减少月贷款金额,购房者可根据自己需要处理。

一百万房子首付30万月供多少,贷款买房要注意哪些问题,看过介绍之后,人们应该已经明白了其中的计算方法和计算出来的金额。贷款买房子是当下很多年轻人买房比较常见的一种方式,毕竟这样能够缓解当下的经济压力,可有关贷款买房也必须要符合贷款的条件以及具有良好的征信才行。

一百万房子首付30万月供多少,贷款买房要注意哪些问题,看过介绍之后,人们应该已经明白了其中的计算方法和计算出来的金额。贷款买房子是当下很多年轻人买房比较常见的一种方式,毕竟这样能够缓解当下的经济压力,可有关贷款买房也必须要符合贷款的条件以及具有良好的征信才行。

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